Ханты-Мансийск: ажиотаж на рынке. В приоритете готовое жильё.
В Ханты-Мансийске покупатели недвижимости в первую очередь интересуются квартирами с ремонтом, где не требуются глобальные работы.
Значительно ниже интерес к новостройкам: клиенты подходят к таким покупкам с осторожностью, сразу же оценивая, во сколько обойдётся отделка квартиры.
"Большинство покупателей не хотят тратиться на ремонт, - комментирует коммерческий директор АН "Мегаполис-Сервис" в Ханты-Мансийске Анастасия Ефимович. - В приобретаемой квартире уже всё должно быть готово: получил ключи и живи. Такие запросы мы слышим достаточно часто".
Самый большой спрос - на однокомнатные квартиры стоимостью до 4 млн рублей. Найти однушку за 3 500 млн проблематично, говорят агенты недвижимости.
Двухкомнатные квартиры в Ханты-Мансийске стоят около 5-6 миллионов. Однако покупателей это не останавливает. Большинство из них приобретают жильё в ипотеку.
Сам же ажиотажный спрос обусловлен выгодными программами для покупки жилья, субсидиями. Например, одна из них создана для поддержки коренных малочисленных народов Севера.
В Ханты-Мансийск активно переезжают жители из других городов и посёлков округа, получившие льготные ставки по ипотеке.
По оценкам экспертов, некоторое снижение спроса произойдёт в период новогодних праздников, затем рынок войдёт в обычную колею.
В целом цены на недвижимость в городе с начала года выросли на 3,5-4%.
НП "Корпорация риэлторов "Мегаполис-Сервис"